Toužíte se konečně odstěhovat do nového, vlastního domova? Takovou nemovitost je nutné vybírat důkladně. A je jedno, zda hledáte prodej bytů nebo domů, či je vaším cílem jít zatím pouze do pronájmu. Na co se při výběru zaměřit? Poradíme vám.
Prohlídka je základ
Ta je tím nejdůležitějším, co je třeba udělat. Samozřejmě jezdit se dívat osobně je často komplikované a časově náročné. A fotografie nikdy neřeknou vše. Jak tento problém vyřešit? Zaměřte se na videoprezentace daných nemovitostí. Kde je najít? Více na webu www.videobydleni.cz. Právě ten je realitním portálem s inzercí z celé ČR. A jednotlivé inzeráty jsou doplněny videem, které dodá pocit, jako byste nemovitostí přímo procházeli.
Zajímejte se také o lokalitu
Nejenom, že by vás mělo zajímat, jak vypadá nemovitost uvnitř. Ať už hledáte nemovitosti na prodej, či pronájem bytů či domů, měla by vás zajímat i lokalita, kde se nacházejí. Na jaké hlavní věci je dobré se soustředit? Jsou to:
Myslete na možné vady
Každá nemovitost je může mít. Pokud jde o byty domy, jsou často spojeny s technickým stavem, který není úplně dokonalý. Když vás naopak zajímá prodej pozemků, zajímejte se jak o územní plán, tak možné omezení vaší stavby – s ohledem na velikost, výšku, ale i na celkovou orientaci. I to jsou problémy, kterým je vhodné se raději vyhnout.
Jaké jsou náklady?
U prodeje jde o kupní cenu. U pronájmu zase pravidelné nájemné. Nejde ale o náklady jediné. Také je třeba vědět, kolik orientačně zaplatíte třeba za vytápění, za správu domu či kolik je nutné odvádět do fondu oprav – v případě bydlení v bytech. Jsou to částky, které mohou vaše bydlení celkově prodražit. I na ty se při svém výběru ideální nemovitosti doporučíme zaměřit. Ideální už během výběru v rámci online inzerce.
Napsat komentář