Prodáváte nemovitost? Pak určitě stojíte před nelehkým rozhodnutím: Oslovit realitní kancelář a nic dalšího se nestarat? Nebo zkusit prodat byt či dům svépomocí a ušetřit tak nemalé částky?  Následující řádky věnujeme oběma variantám, které mezi sebou vzájemně porovnáme a vyhodnotíme.

Prodáváme nemovitosti bez pomoci realitní kanceláře

Rozhodnete-li se prodat nemovitost bez účasti realitky, připravte se na poměrně komplikovaný a zdlouhavý proces, který vám ubere spoustu energie, ale i drahocenného času. Bude potřeba zmapovat trh, sepsat poutavý inzerát, nafotit kvalitní fotografie a absolvovat několik osobních schůzek s potenciálními kupci. Kromě toho budete muset dát dohromady nejrůznější druhy smluv a dokumentů. Pro tyto případy doporučujeme právní asistenci nebo odbornou konzultaci. Pro větší úspěšnost při prodeji můžete pracovat s lokalitou nebo nemovitost zrekonstruovat a vyšroubovat tak její prodejní cenu na maximum.

Prodáváme nemovitosti s pomocí realitní kanceláře

Oslovíte-li realitní kancelář či makléře, dávejte si pozor, zda se jedná o odborníky působící na realitním trhu dlouhou dobu nebo o nezkušené amatéry, kteří mohou ve finále napáchat více škody, nežli užitku. Svěříte-li nemovitost do rukou zkušeného makléře, prakticky o nic dalšího se nemusíte starat. Služby realitních kanceláří ovšem rozhodně nejsou zadarmo. Zpravidla si účtují 3 až 5 % z prodejní či odhadní ceny nemovitosti, což ve finále rozhodně není málo. Realitka vám také nemůže zaručit, že nemovitost opravdu prodá a pokud k prodeji dojde, za jak dlouho to bude.

Finální resumé

Obě dvě výše zmíněné varianty mají své výhody a nevýhody. V prvním případě ušetříte nemalé částky, ale obětujete svůj čas a energii. V případě oslovení solidní kanceláře zaplatíte její služby a o nic dalšího se nemusíte starat. Finální rozhodnutí tak máte pouze ve své vlastní režii.