Stavba a bydlení

Jak bydlet? Informace, tipy a rady pro každého…

  • Úvod
  • Pozemky
  • Stavba
  • Zařízení domu
  • Dokončovací práce
  • Rady a tipy
  • Zahrada
  • Nezařazeno
  • Kontakt

Moderní bydlení v našem hlavním městě nabízí také Klamovka

29.6.2022; Publikoval: Lucie Stahlavska Leave a Comment

Žít tam, kde je dostatek zelených ploch a současně nebude cesta do centra nijak dlouhá? Ale jistě, v Praze je něco podobného možné, a to v řadě různých lokalit. Pátá z pražských čtvrtí přináší také občanskou vybavenost na velmi dobré úrovni, takže kvůli kultuře, sportu a oddechu nebudete muset vážit několik kilometrů cesty autem.

Jednoduše řečeno, vše bude přímo v místě! Praha rozhodně není šedivým městem, což poznáte zvláště na jaře, kdy jsou stromy v plném květu. A Klamovka se svým parkem je ideálem mladých rodin. Chtěli byste vychovávat děti tam, kde je příroda nadosah, že?

K dispozici je až pětipokojový byt
Pokud se s oblibou staráte o zeleň, bydlení v Praze na Smíchově vás potěší malou předzahrádkou. Vybírat ale můžete i z bytů, které disponují také malou lodžií nebo balkonem. Pro méně náročné páry jsou tu byty 1+kk, ale nabízí se i pětipokojová varianta, s níž si splní svůj sen všichni, kteří vždycky snili o velké rodině. Potřebujete vlastní garážové stání? I to bude k dispozici, můžete si je samozřejmě pořídit také. Jinak řečeno, parkovat nemusíte nikde venku na ulici, ale přímo v objektu, což ve finále ušetří čas i nervy.

Nákupy, posezení v restauraci nebo jiná zábava, to vše se nabízí doslova za dveřmi. Klamovka je místem, kde se bude líbit i početnějším domácnostem.

Historie Klamovky je velmi zajímavá
Je propojená se šlechtickou rodinou, kterou znají všichni místní obyvatelé. Clam-Gallasové tu byli už od poloviny osmnáctého věku, není divu, že se právě po nich jmenuje i zdejší park. Pokud máte rádi anglickou klasiku, určitě se do něj na první pohled zamilujete. Rezidence Vilapark Klamovka nabídne nejen blízkost přírody, ale i dostatek kulturního vyžití. A pokud se snad rozhodnete vyrazit do centra, nebudete to mít nijak daleko.

Kategorie:Rady a tipy

Nechcete se zatěžovat se správou nemovitosti?

30.4.2019; Publikoval: Lucie Stahlavska 1 Comment

Počet lidí, kteří v České republice pronajímají apartmán, stále roste. Mnozí z nich si však nevědí rady se správou celého byznysu a někdy ani nemají čas na údržbu svého vlastního bytu. Pro tyto lidi se objevilo řešení, které jistě uvítají. Z tohoto důvodu si dnes tuto službu představíme.

Seznamte se – Airbnb

Specializovaná firma, která se postará o správu vašeho apartmánu, obstará skutečně všechno. Pokud tedy nemáte čas ani chuť vyřizovat požadavky svých nájemníků, tato společnost vyřídí vše za vás. Nejen, že bude uklízet a opravovat drobné provozní neduhy, ale postará se také o veškerý kontakt s nájemníkem jak u příjezdu, tak i u odjezdu. Těchto služeb se využívá především při pronájmu přes portál Airbnb. Zajišťuje také kontrolu bytu po odjezdu nájemníka a okamžitě vás informuje o případných škodách.

Jak Airbnb funguje?

Stačí si pouze najmout tuto společnost a tím je pro vás prakticky hotovo. Pokud budete chtít provádět správu Airbnb bytu, který tímto způsobem pronajímáte, vůbec nic se pro vás nezmění. Celý systém je totiž stále totožný. Avšak při cílené správě apartmánu můžete dostáhnout o několik desítek procent vyšších výnosů, protože je prostor vylepšen designovým odborníkem, který přesně ví, po čem zákazníci touží.

Kolik vás to bude stát?

Nyní se dostáváme k otázce ceny za tuto pro někoho přímo snovou službu. Cena se bere jako procento z ceny rezervace. To znamená, že při plném využití těchto služeb zaplatíte pouze 20 procent z celkové ceny nájmu.

Tato kalkulace bytu Airbnb vám bude provedena zcela zdarma ještě před podepsáním smlouvy, abyste měli okamžitě přehled o tom, kolik vás to bude stát. Sice nezískáte zcela plnou částku za pronájem nemovitosti, avšak odpadnou vám nepříjemné komplikace, díky čemuž budete mít čas na spoustu jiných věcí.

Pokud vás tato služba zaujala, neváhejte a využijte ji. Po jejím vyzkoušení to již nikdy nebudete chtít jinak.

Kategorie:Rady a tipy

Kvalitní bydlení v hlavním městě

28.4.2019; Publikoval: Lucie Stahlavska Leave a Comment

Těžko bychom asi hledali místo, které má v naší republice větší věhlas než Praha. I to je samozřejmě důvodem, proč se obrovské množství lidí rozhodne spojit své životní cesty právě s hlavním městem. Většinou se tak rozhodují mladí lidé, kteří mají hlavní priority v kulturní a společenské oblasti. Postupem času si ovšem každý z nás začne uvědomovat, že život není jen o tomhle. Když poznáte dokonalého partnera, s nímž chcete strávit celý zbytek života a třeba i v dohledné době založit rodinu, raději z rušných částí města zamíříte někam do klidnějších lokalit. Ty se ale nacházejí i v naší metropoli.

Praha se v posledních letech snaží svým stálým i nově příchozím obyvatelům přichystat kvalitní prostory pro žití a proto aktuálně vzniká hned několik projektů, které případným zájemcům přinášejí všechno, co od bydlení ve vlastní domácnosti mohou očekávat. Jedním z těchto projektů jsou i Byty Na Vackově, které vám v následujících řádcích představíme.

Kde se nacházejí Byty Na Vackově?

Málokterá lokalita nabízí takovou škálu možností, jako právě Horní Žižkov. V současnosti zde vyrůstá hned pět objektů, které dohromady pojmou 347 rodin nebo jednotlivců. Bydlení na pražském Žižkově ovšem není pouze o bytech a ateliérech s dispozicemi od 1+kk do 5+kk. V těsné blízkosti se navíc nachází také přilehlý park Židovská pec, který je jako stvořený k dlouhým procházkách s dětmi, kde nebudete neustále omezováni hustou dopravou nebo ruchem davů. Oblast prochází kompletní revitalizací, na jejímž konci dojde k vytvoření moderní části města tvořené rezidentní i obchodní čtvrtí.

Občanská vybavenost poskytuje vše, co budete potřebovat

Pokud se o nové byty na Žižkově budete zajímat podrobněji, zjistíte, že se v jejich okolí nachází absolutně vše, co po praktické stránce života budete potřebovat. Zejména hovoříme o:

  • školkách a školách
  • restauracích a obchodních centrech
  • zastávkách MHD a sportovních areálech
  • ordinacích lékařů památkách
  • pobočce pošty, prostoru k procházkám a mnohém dalším

Pokud vás informace obsažené v tomto článku zaujaly, určitě se vyplatí začít jednat co nejdříve. Byty na prodej v Praze 3 postupně začínají mizet z nabídky a mohlo by dojít k tomu, že se na vás již nedostane. Nejlépe uděláte, když navštívíte oficiální stránky projektu a pak už sami usoudíte, jestli je pro vás bydlení na Vackově tím pravým ořechovým.

Kategorie:Nezařazeno, Rady a tipy

Problém se střechou? Oslovte kvalitní firmu

30.7.2018; Publikoval: Lucie Stahlavska Leave a Comment

Pokud máme něco označit jako základ a nezbytnost každého domu, je to určitě střecha. Ta zajistí, že do objektu nebude zatékat a neobjeví se jakékoliv problémy s tím spojené. Pokud jste v situaci, kdy střechy potřebujete, není nic snazšího, než oslovit kvalitní firmu. O jakou se jedná? Naším tipem jsou Střechy Novák. Proč? Podívejte se na hlavní důvody. Prvním z nich jsou zkušenosti, jelikož firma ročně zvládne přes 300 zakázek.

Široký rozsah služeb

Hlavním kladem je rozsah poskytovaných služeb. To v praxi znamená, že firma zvládne veškeré práce, které se střechou souvisí. Když jde o výčet těch hlavních, tak se rozhodně jedná o oblasti:

  • klempířství,
  • tesařství,
  • pokrývačství.

Kdekoliv v ČR

Samozřejmostí je, že firma Střechy Novák své služby nabízí v rámci celé České republiky. Je jedno, zda budete poptávat střechy Praha, nebo jste z jiného koutu naší země. Firmu se nebojte oslovit, jelikož zcela určitě vyhoví vašim požadavkům, které v tomto směru máte.

Vše, co souvisí se střechou

Prioritou firmy je realizace střech nových. Nejde ale o jediné zaměření, které firma má. Samozřejmostí je i to, že své služby nabídne majitelům objektů, kteří mají se svou střechou problém. Těm tak může být nabídnuta oprava střechy. Po prvotní konzultaci je navrženo ideální řešení jak s ohledem na cenové hledisko, tak i celkový výsledek, nebo hlavně životnost opravy. Zkrátka a jednoduše si firma zakládá hlavně na kvalitě a dokonalém výsledku.

Na různých objektech

Firma se nespecializuje jenom na střechy u rodinných domů. Díky svým zkušenostem a rozsahu nabídne své služby také u jiných nemovitostí. Oprava či rekonstrukce střechy může být spojena třeba s panelovými a činžovními domy. Stejně tak je poptávanou činností i realizace nových střech na stále populárnějších podkrovních bytech. Oblasti působení s ohledem na typ nemovitosti jsou také celkem rozsáhlé.

Kategorie:Rady a tipy

Jak ušetřit energii? Pomůže vám nejen E.ON Rádce

31.5.2018; Publikoval: Lucie Stahlavska Leave a Comment

E.ON není jenom známá energetická společnost – váš dodavatel energií. Jedná se také o firmu, která má za cíl pomoci nejenom svým klientům s úsporami. Proto spustila na českém internetu unikátní projekt, který je pojmenován jako E.ON Rádce. Už jeho název jasně napovídá, že má jít o obsáhlé poradenství založené na tipech, jak ušetřit. Projekt je kombinací několika projektů, které zahrnují:

  • Encyklopedii
  • Vyhledávač
  • Osobní poradenství

Poradenství je zdarma

Pokud vás zajímá úspora energií, můžete si být jisti, že obsáhlé a detailní rady jsou pro vás zcela zdarma. A to ať už jste nebo nejste klientem firmy E.ON. Cílem je poradit každému, jelikož úspory energií jsou v dnešní době poměrně velké téma. A to nejenom po finanční stránce, ale i po stránce ochrany naší přírody.

Spojte se s energetickým poradcem

Část informací si můžete dohledat sami. Třeba fakta o tom, co dělat, aby byla úspora vody ještě vyšší, než je teď. Jsou ale i informace individuálního rázu, které zjistíte od zkušených energetických poradců. Ti nejenom bezplatně zodpoví vaše dotazy. Dokážou vám také sestavit analýzu energetické náročnosti domu, stejně jako vám poradí v případě, že jsou vaším cílem dotace spojené s pořízením nového řešení, třeba v souvislosti s vytápěním a ohřevem vody.

Úspory mohou být znatelné

I když se to mnohým nemusí zdát reálné, úspory ve vaší domácnosti mohou být znatelné. Pokud je v plánu rekonstrukce, je dobré poradit se, jak zajistit větší úspory elektřiny, nebo jaké zvolit efektivnější vytápění. V tomto vám bude E.ON Rádce plně nápomocen. Při realizaci můžete díky dotacím nejenom ušetřit už při samotném pořízení. Když budete sledovat každoroční spotřebu, může být o tisíce korun nižší. Tím se vám vynaložené náklady nejenom brzy zaplatí, ale následující roky vám v rozpočtu zůstane zajímavá suma navíc.

Jak také jinak ušetřit?

S úsporou energie Vám také pomohou také i úsporné motory pro garážová vrata a brány. Ve stand-by režimu dnes mají několikanásobně nižší odběry proudu než kdysi.

 

Kategorie:Rady a tipy

Vyplatí se nyní investovat do bytu v Praze, nebo je výhodnější pronájem?

30.5.2018; Publikoval: Lucie Stahlavska Leave a Comment

Bydlení v pronájmu není žádný med. Jen málokdo chce celý život platit za něco, co nikdy nebude jeho. V tomto směru je obvykle výhodnější vlastní byt na hypotéku, ale nabízí se otázka, zda je nyní vhodná doba pro pořízení nemovitostí. Ceny jsou velmi vysoko a podle mnoha odborníků nic nenasvědčuje tomu, že by realitní bublina v dohledné době splaskla. Nabízí se však i druhý úhel pohledu.

Kvalitních bytů ubývá a vyhlídky nejsou dobré

Ceny nemovitostí v Praze již nějakou dobu rychle rostou a nevypadá to, že by se měla situace změnit. Právě proto možná není dobré dlouho váhat, protože – bude-li trend pokračovat, nebudete si moct za pár let dovolit pořídit bydlení vůbec. V hlavním městě se již nestaví nové developerské projekty v takovém tempu jako před lety a o kvalitní byty je velký zájem. Nabídka rozhodně neodpovídá poptávce a růst cen nemovitostí bude s největší pravděpodobností trvalý.

Hypotéky jsou zatím stále výhodné

Dalším důvodem pro koupi bytu je dostupnost hypotečních úvěrů. Nyní jsou hypotéky stále poměrně dostupné, ale kritéria ze strany bankovních společností jsou rok od roku tvrdší. Banky již neposkytují stoprocentní hypotéky a s ohledem na růst cen nemovitostí je zjevné, že zájemci o úvěr budou muset v budoucnu disponovat podstatně větším množstvím vlastních financí. Mimo to stoupají úrokové sazby, které se odrazily ode dna a dle prognóz renomovaných finančních analytiků budou stoupat i v budoucnu.

Kde se po bytě v Praze pohlédnout?

Pokud vás zajímá prodej bytu Praha, můžete kontaktovat realitku, nebo se pustit do pátrání na vlastní pěst. Počítejte však s tím, že najít bydlení v atraktivní lokalitě za přijatelnou částku není snadné. Jednou z mála výhodných nabídek jsou byty v multifunkčním ubytovacím komplexu Rezidence Topolová.

Výhodou bydlení v rezidenci Topolová je fakt, že si ho můžete vyzkoušet i v rámci pronájmu. Cenově dostupný pronájem bytu bez realitky je moudrým řešením pro každého, kdo si není jistý, zda mu bude lokalita Prahy 10 vyhovovat. Aktuální informace najdete na www.rezidencetopolova.cz.

Kategorie:Rady a tipy

Jak vybrat správnou nemovitost k bydlení?

3.5.2018; Publikoval: Lucie Stahlavska Leave a Comment

Toužíte se konečně odstěhovat do nového, vlastního domova? Takovou nemovitost je nutné vybírat důkladně. A je jedno, zda hledáte prodej bytů nebo domů, či je vaším cílem jít zatím pouze do pronájmu. Na co se při výběru zaměřit? Poradíme vám.

Prohlídka je základ

Ta je tím nejdůležitějším, co je třeba udělat. Samozřejmě jezdit se dívat osobně je často komplikované a časově náročné. A fotografie nikdy neřeknou vše. Jak tento problém vyřešit? Zaměřte se na videoprezentace daných nemovitostí. Kde je najít? Více na webu www.videobydleni.cz. Právě ten je realitním portálem s inzercí z celé ČR. A jednotlivé inzeráty jsou doplněny videem, které dodá pocit, jako byste nemovitostí přímo procházeli.

Zajímejte se také o lokalitu

Nejenom, že by vás mělo zajímat, jak vypadá nemovitost uvnitř. Ať už hledáte nemovitosti na prodej, či pronájem bytů či domů, měla by vás zajímat i lokalita, kde se nacházejí. Na jaké hlavní věci je dobré se soustředit? Jsou to:

• kriminalita a hluk,
• občanská vybavenost,
• dopravní obslužnost.

Myslete na možné vady

Každá nemovitost je může mít. Pokud jde o byty domy, jsou často spojeny s technickým stavem, který není úplně dokonalý. Když vás naopak zajímá prodej pozemků, zajímejte se jak o územní plán, tak možné omezení vaší stavby – s ohledem na velikost, výšku, ale i na celkovou orientaci. I to jsou problémy, kterým je vhodné se raději vyhnout.

Jaké jsou náklady?

U prodeje jde o kupní cenu. U pronájmu zase pravidelné nájemné. Nejde ale o náklady jediné. Také je třeba vědět, kolik orientačně zaplatíte třeba za vytápění, za správu domu či kolik je nutné odvádět do fondu oprav – v případě bydlení v bytech. Jsou to částky, které mohou vaše bydlení celkově prodražit. I na ty se při svém výběru ideální nemovitosti doporučíme zaměřit. Ideální už během výběru v rámci online inzerce.

 

Kategorie:Rady a tipy

  • 1
  • 2
  • 3
  • …
  • 16
  • Next Page »

Dnes
PHGame.cz

  • Středa 10. srpna 2022
  • Svátek má Vavřinec
  • Zítra má svátek Zuzana

Počasí

Praha
10.8.2022, 18:37
Slunečno
26°C
Rychlost větru: 3 m/s VSV
Méně dnů...
Předpověď 10.8.2022
Den
Částečně slunečno
26°C
Předpověď 11.8.2022
Den
Částečně slunečno
25°C
Předpověď 12.8.2022
Den
Částečně slunečno
24°C
Předpověď 13.8.2022
Den
Částečně slunečno
27°C
Předpověď 14.8.2022
Den
Převážně slunečno
28°C
Předpověď 15.8.2022
Den
Slunečno
28°C
Předpověď 16.8.2022
Den
Převážně oblačno
29°C
Předpověď 17.8.2022
Den
Převážně slunečno
29°C
Předpověď 18.8.2022
Den
Převážně slunečno
28°C
Méně dnů...
Předpověď 10.8.2022
Den
Částečně slunečno
26°C
Předpověď 11.8.2022
Den
Částečně slunečno
25°C
Předpověď 12.8.2022
Den
Částečně slunečno
24°C
Více dnů...
 

Štítky

albixon automatická závlaha bydlení praha bydlení v praze dražby domů dražby nemovitostí dveřní kování dřevostavby dřevěné podlahy garážová vrata hliníková okna klimatizace kvalitní kuchyně kvalitní spánek laminátové podlahy látkové rolety markýzy výsuvné mříže nátěry fasád okna Plastová okna plastové dveře podlaha podlahy pracovní oděvy péče o zahradu rekonstrukce bytu rolety rustikalní kuchyně sekční vrata stavba domu stinici technika Univers vchodové dveře venkovni zaluzie vertikální žaluzie vinylová podlaha vinylové podlahy zastřešení terasy zazimování zahrady zimní zahrady závlaha čištění fasád žaluzie žaluzie Plzeň

Záložky

  • Automagazín
  • Blog
  • Články o módě
  • Dřevěné žaluzie
  • Finance a půjčky
  • Garážová vrata sekční
  • Horizontální žaluzie
  • Japonské posuvné stěny
  • Kam na dovolenou
  • Látkové rolety
  • Markýzy venkovní
  • Markýzy venkovní Plzeň
  • Plissé
  • Předokenní rolety
  • Recenze zboží
  • Římské rolety
  • Rolovací mříže
  • Venkovní žaluzie
  • Vertikální žaluzie
  • Zajímavosti ze sportu
  • Žaluzie
  • Žaluzie Plzeň
  • Zatemňovací rolety

Nejnovější komentáře

  • Cheap flights: Jak na výběr nového, moderního krbu?
  • Jarek Hustý: Jaký prvek je pro vaši zahradu ten nejlepší?
  • Storage sheds: Jak na výběr nového, moderního krbu?
  • měď baterie kohoutek: Skleník nebo fóliovník? Co je lepší?
  • Jana Horáková: 3 zásadní kroky na cestě k vlastnímu domu

Archivy

© 2012–2022 · Stavba a bydlení