Stavba a bydlení

Jak bydlet? Informace, tipy a rady pro každého…

  • Úvod
  • Pozemky
  • Stavba
  • Zařízení domu
  • Dokončovací práce
  • Rady a tipy
  • Zahrada
  • Nezařazeno
  • Kontakt

Správná orientace pozemku je při stavbě velmi důležitá

26.12.2014; Publikoval: admin Leave a Comment

Pokud plánujeme stavbu domu, mělo by nás zajímat nejenom to, v jaké oblasti bude konkrétní pozemek ležet, ale i jaký má konkrétní charakter. Tím hlavním, podle čeho bychom měli vybírat, je takzvaná orientace pozemku, tedy stavební parcely. To je důležité nejenom u běžných staveb, ale třeba i u nízkoenergetických a pasivních domů. Ty nejvýhodnější možnosti jsou poté takové, kdy je pozemek a následně i celý dům orientován na jih a východ. To znamená maximální možnost využití denního světla, ale i četné úspory třeba na vytápění.

V potaz berte i okolní prostředí

Velmi důležité je také to, co se nachází v okolí našeho pozemku. V případě města a husté zástavby můžeme mít potíže s přímým slunečním světlem. Podobně to ale může být třeba v okolí lesa. Velmi důležité jsou ale i všechny nezbytné inženýrské sítě, které se v blízkosti pozemku nacházejí, jelikož se na ně budeme chtít logicky napojit. Je tedy dobré se informovat nejenom na to, kde jsou, ale i na to, zda vůbec samotné napojení bude v budoucnu možné.

Pozor ale třeba i na situaci, kdy mohou procházet přímo naším pozemkem, což realizaci samotné stavby může také výrazným způsobem komplikovat. A pokud vše vychází dobře, může nastat i chvíle, kdy daná oblast v budoucnu počítá třeba s výstavbou průmyslové zóny a celé řady výrobních a skladovacích hal.

Rizika spojená s terénní úpravou

Na první pohled dokonalý pozemek však může skrývat i rizika spojená s nezbytnou terénní úpravou. Například mírný svah a jeho vyrovnání může s ohledem na cenu terénních prací znamenat desetitisícové výdaje. Nehledě na případná povolení těchto úprav, zvláště pokud plánujeme stavět v rizikovějších lokalitách nebo chráněných pásmech. Dalším problémem může být i úrodná půda, na které je dle zákona zakázáno stavět. I to může znamenat řadu budoucích komplikací, které je třeba promyslet si předem.

Filed Under: Pozemky

Jakou zvolit lokalitu?

22.3.2013; Publikoval: David Hampl Leave a Comment

Chystáte se postavit vlastní dům? Potom je tou nejzákladnější věcí volba vhodného pozemku. Jejich ceny se dnes pohybují na různých úrovních a obecně platí, že ty nejprestižnější lokality mají samozřejmě i ty nejvyšší ceny. Oproti tomu ceny pozemků na malých vesnicích jsou velmi levné, ale s tím souvisí i nedostatečná dopravní obslužnost.

Právě volbu vhodného pozemku byste měli maximálně promyslet, jelikož na tomto místě budete pravděpodobně trávit celý zbytek vašeho života. Nízká cena v malých vesnicích může být sice významným argumentem, ale pokud jste spíše městské typy lidí, určitě vesnice nebude to pravé pro vás. V tomto směru hraje i důležitou roli dopravní obslužnost. Vlastníte-li vůz, není to zase až tak velký problém. Ten však nastane spolu s prvními dětmi. Ty tak budou nuceni cestovat do školy do větších měst a autobusové či vlakové spoje nejsou z málo užívaných lokalit ideální.

Pozemek ve městě, nebo v jeho těsné blízkosti má však taky svá úskalí. Když pomineme mnohem vyšší cenu, je nepříjemnou situací i smog či hluk, který město produkuje. Jste-li na něco takového zvyklí, určitě to pro vás nebude problém. Je však mnoho takových, kteří se rozhodli z menšího města přestěhovat do jednoho z největších měst v České republice a dodnes toho litují a nedokázali se s tím vyrovnat.

Ideálním kompromisem jsou dnes hojně rostoucí satelitní městečka, která leží na periferiích velkých měst. Ty lákají na dostatek soukromí a klidu a zároveň mohou nabídnout bezproblémovou dopravní obslužnost do center autobusy hromadné dopravy. Pokud tedy i vy patříte mezi ty, kdo chtějí mít klid a zároveň být poblíž města, jsou tyto lokality naprosto ideální. Řada developerů zde prodává kompletně připravené pozemky, včetně inženýrských sítí a přípojek, na kterých můžete ihned začít stavět váš dům.

Filed Under: Pozemky

Dnes
PHGame.cz

  • Neděle 18. dubna 2021
  • Svátek má Valérie
  • Zítra má svátek Rostislav

Počasí

Praha
18.4.2021, 14:42
Převážně oblačno
9°C
Rychlost větru: 0 m/s ZSZ
Méně dnů...
Předpověď 18.4.2021
Den
Částečně slunečno se sprškami
11°C
Předpověď 19.4.2021
Den
Převážně oblačno s přeháňkami
12°C
Předpověď 20.4.2021
Den
Převážně oblačno s přeháňkami
13°C
Předpověď 21.4.2021
Den
Částečně oblačno
14°C
Předpověď 22.4.2021
Den
Přeháňky
13°C
Předpověď 23.4.2021
Den
Částečně slunečno
9°C
Předpověď 24.4.2021
Den
Slunečno
11°C
Předpověď 25.4.2021
Den
Přeháňky
12°C
Předpověď 26.4.2021
Den
Zataženo
13°C
Méně dnů...
Předpověď 18.4.2021
Den
Částečně slunečno se sprškami
11°C
Předpověď 19.4.2021
Den
Převážně oblačno s přeháňkami
12°C
Předpověď 20.4.2021
Den
Převážně oblačno s přeháňkami
13°C
Více dnů...
 

Štítky

albixon automatická závlaha bydlení praha bydlení v praze dražby domů dražby nemovitostí dveřní kování dřevostavby dřevěné podlahy garážová vrata hliníková okna klimatizace kvalitní kuchyně kvalitní spánek laminátové podlahy látkové rolety markýzy výsuvné mříže nátěry fasád okna Plastová okna plastové dveře podlaha podlahy pracovní oděvy péče o zahradu rekonstrukce bytu rolety rustikalní kuchyně sekční vrata stavba domu stinici technika Univers vchodové dveře venkovni zaluzie vertikální žaluzie vinylová podlaha vinylové podlahy zastřešení terasy zazimování zahrady zimní zahrady závlaha čištění fasád žaluzie žaluzie Plzeň

Záložky

  • Automagazín
  • Blog
  • Články o módě
  • Dřevěné žaluzie
  • Finance a půjčky
  • Garážová vrata sekční
  • Horizontální žaluzie
  • Japonské posuvné stěny
  • Kam na dovolenou
  • Látkové rolety
  • Markýzy venkovní
  • Markýzy venkovní Plzeň
  • Plissé
  • Předokenní rolety
  • Recenze zboží
  • Římské rolety
  • Rolovací mříže
  • Venkovní žaluzie
  • Vertikální žaluzie
  • Zajímavosti ze sportu
  • Žaluzie
  • Žaluzie Plzeň
  • Zatemňovací rolety

Nejnovější komentáře

  • Jana Horáková: 3 zásadní kroky na cestě k vlastnímu domu
  • Cash app login: Jak na výběr nového, moderního krbu?
  • McAfee.com/Activate: Jak na výběr nového, moderního krbu?
  • Office.com/Setup: Jak na výběr nového, moderního krbu?
  • baccalaureateclass: Stavba domu svépomocí

Archivy

© 2012–2021 · Stavba a bydlení